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无锡百联奥特莱斯业态定位高端开业率93以

发布时间:2019-10-12 22:17:23

无锡百联奥特莱斯:业态定位高端 开业率93%以上

19万方的无锡百联奥特莱斯今天(6月29)日开业,引起了市民的广泛关注。项目详细情况如何,开业后能否存活?同样成为人们讨论的话题。业内人士认为,百联奥特莱斯业态定位高端,商家资源充足,前景光明。

近日,实地探访了百联奥特莱斯广场,从项目相关负责人处了解到,项目现已进入灯光调适阶段,店铺清理工作也正在紧张进行中。另外该负责还向笔者详细介绍了项目的规划、建设、商家引进等方面的情况。

硕放国际机场旁19万方商业地标

百联奥特莱斯广场位于沪宁高速无锡新区(苏南硕放国际机场)出入口北侧,西面为新韵南路,北面临锡勤路,东面临新荣路,占地286亩,总面积191046平方米,一期地上建筑面积81440平方米,地下建筑面积39344平方米(停车库),合计建筑面积120784平方米。集名品购物、餐饮、娱乐、休闲四位一体,是 苏、锡、常 新生商业地标。

项目主力店沿景观河道两侧分布,共有两个区域。景观河道以西的A区域,通过对古罗马元素的运用,打造富有罗马风格的景观空间与假日广场。景观河道以东的B区域,汲取了欧洲托斯卡纳文艺古城优秀的文化元素。

235个品牌商家进驻 同步开业率93%以上

商业项目能否火爆,最重要的环节就是招商。在招商方面,百联奥特莱斯引进235个品牌商家,商家同步开业率就将达到93%以上。据了解,项目引进了国内首个化妆品折扣集合馆;国内最大的耐克工厂直营店;上海着名老字号宝大祥,致力在锡构建顶级一站式国际化儿童成长乐园。另外麦当劳、肯德基、星巴克(专题阅读)、哈根达斯、必胜客、味千拉面、避风塘、太平洋咖啡、满记甜品、真正老陆稿荐、老娘舅等品牌均已入驻。

观光车、wi-fi全覆盖 注重细节打造

为了给提升消费者的购物享受,百联奥特莱斯也特别注重细节上的打造。比如引进亚洲第一辆城市有轨双层开放型观光电车,方便游客观光购物。路线环绕整个项目,全长1.5公里,设置11个站点。

另外整个广场实现Wi-Fi全覆盖。顾客只要扫描二维码后就能成为无锡百联奥特莱斯广场的平台成员,通过可及时接收到各个品牌的折扣信息。

除此之外,整个广场配有70张长1.8米的铁艺休闲长椅,34只购物指示亭,方便顾客前往各品牌区。广场内手扶式、上下式升降电梯共计25台,顾客从地下停车场出来可直接通过下沉式广场内电梯到达名品中心购物广场。

位置偏僻 友质疑项目前景

百联奥特莱斯面积达19万方,旨在打造成为覆盖苏锡常地区的高端奢侈品折扣店。项目紧邻苏南硕放国际机场,距离无锡市中心距离较远,现在只有763路公交能直达项目地。如此大量的商业,地段又较偏僻,很多友也表达了自己的看法。

友 图大师 表示: 看看广益哥伦布广场就知道了,哥伦布广场还没那么偏远,夏天和冬天白天都没什么人,何况奥特莱斯开在那么偏远的地方。全开放式的商业街在无锡这地方是不合适的。

友 jasonpilot 则表示: 奥特莱斯在国外是很吃香的,无锡百联奥特莱斯关键是靠什么吸引游客。

业态高端 商家资源充足 业内普遍看好

相较于友的质疑情绪,业内人士则是普遍看好百联奥特莱斯的商业前景。硕放香梅哥伦布广场项目详情业主社区相册样板户型地图策划经理仲伟益表示: 百联奥特莱斯业态高端,定位为奢侈品折扣店,正好弥补了无锡商业的空缺。项目的目标消费者是社会中高端消费群体,对普通市民来说影响不会很大,所以选址、交通是没有问题的。

哥伦布商业经营管理有限公司规划设计研究院总经理顾利科表示: 百联奥特莱斯有别于传统商业,其类似国外周末度假式的商业模式,针对客群较高端。项目辐射区包含了苏锡常、南通等地,客源不成问题,另外项目公司拥有强大的商家资源,所以后期存活不成问题。

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