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華遠地產公布16億再融資方案投入北京門頭

发布时间:2019-11-09 01:32:39

华远地产公布16亿再融资方案 投入北京门头沟等项目

嗅到了地产再融资开闸的味道后,房地产企业加快了步伐;今日,华远地产公布了16亿元的再融资方案

根据预案,华远地产拟以不低于2.33元/股的价格向不超过10名投资者非公开发行不超过68669万股,其中公司控股股东华远集团以现金方式认购本次定增股份不少于7000万股、不超过33000万股,实际认购情况将视最终发行数量等具体情况而定本次定增完成后,华远集团持股比例占发行后股本总额的比例不低于36%

一位市场人士表示,以大股东承诺的认购数量范围来看,一定程度上反映出 力挺 的态度

据公告,公司本次定增募资不超过16亿元,将全部投入北京门头沟、北京大兴、北京澜悦等3个项目

具体来看,北京门头沟项目定位于中档商品住宅及商业综合体,项目周边可比项目销售均价为40000元/平方米左右公司预计总投资为42.57亿元,计划实现销售收入49.99亿元,净利润55584万元,销售净利率为11.12%,投资净利率13.06%

另外两个项目定位相对偏低北京大兴项目预计总投资为20.96亿元,项目周边可比项目销售均价为20000元/平方米左右,项目计划实现销售收入22.63亿元,计划实现净利润12524万元,销售净利率为5.54%,投资净利率5.98%而北京澜悦项目项目预计总投资为9.25亿元,项目周边住宅项目销售均价为12000元/平方米左右,计划实现销售收入11.70亿元,实现净利润18362万元,销售净利率为15.69%,投资净利率19.84%

不得不提的是,华远地产公布融资方案恰逢地产融资正式开闸之际就在上周,中茵股份、天保基建再融资申请获得证监会通过,此举对全行业具有标志性意义相关数据显示,去年下半年以来,A股市场推出再融资方案的房企达30余家,计划再融资总规模近900亿元

在此背景下,华远地产或许是嗅到了地产再融资开闸味道,开始付之于实践业内人士预计,在房企再融资审核正式开闸的背景下,未来或有更多地产企业陆续加入到融资大军中

同日,公司还拟发行规模不超过14亿元的债券用于补充流动资金、项目建设以及未来可能的收购兼并项目等另外,公司今日的发布了2013年年报显示,公司实现营收47.29亿元,同比增53.57%;净利润6.56亿元,同增长21.21%

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